Tener una vivienda propia encabeza la lista de objetivos que muchas personas quieren cumplir a lo largo de sus vidas. Y si bien tener previsto un presupuesto es uno de los pasos fundamentales del proceso, hay otros detalles que no se deben pasar por alto para alcanzar esa meta.
Si usted es primíparo en el tema o está pensando en aventurarse a comprar un inmueble, le presentamos algunas recomendaciones a tener en cuenta para cuidar su bolsillo y asegurarse de hacer una buena elección.
Financiación y presupuesto
Lo primero que debe tener en cuenta es la magnitud del paso que está por dar y si se trata del momento adecuado para empezar el proceso de compra. Con eso claro, lo siguiente es evaluar sus necesidades para conocer qué tipo de ofertas se adaptan mejor.

Otro aspecto fundamental es ordenar los ingresos y destinar un porcentaje de estos a un ahorro programado. Por ejemplo, en el caso de los empleados, un buen recurso para financiar su adquisición son las cesantías.
Dependiendo de sus condiciones, también existe la opción de recurrir a recursos complementarios de financiamiento como el crédito hipotecario o el leasing. A esto se le suma los diferentes subsidios de vivienda disponibles, los cuales son otorgados tanto por el Estado como por las cajas de compensación.
Buscar el inmueble
En este punto es importante que tenga en cuenta la amplia oferta del mercado inmobiliario. Entre los tipos de vivienda podrá encontrar nueva, usada, de interés social y de rangos medio o alto.
En el caso de los inmuebles de segunda, analistas coinciden en que acceder este tipo de alternativas le permitirán obtener más área a un mejor precio. Sin embargo, esto depende de lo que esté buscando.
Por otro lado, procuré no elegir de manera impulsiva. Siempre es mejor preguntar cuánto vale el metro cuadrado en la zona, analizar el sector y apuntar siempre a la valorización.
Otros tips
– Analice qué tan atractivo es el entorno donde se ubica el inmueble y los servicios comerciales, culturales y de accesibilidad que se encuentran en la zona.
– Verifique la vivienda se encuentre sin vicios y al día en términos de impuestos y servicios.
– Visite el sector varias veces para determinar si el lugar de residencia se adapta a sus necesidades.